vollständig möblierte 5 Zimmer-Wohnung in der Südstadt mit Dachterrasse und 2 Bädern für 1 Jahr

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Eckdaten

Kennung 512
Objektart Wohnung
Lage 50677 Köln
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 134 m²
Miete zzgl. NK 2.300,00 €

Weitere Angaben

Warmmiete 2.800,00 €
Nebenkosten 500,00 €
Kaution 6.900,00 €
Verfügbar ab 01.08.2019
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Baujahr 1959

Energieausweis

0 200 400
97.2 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.07.2027

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Strasse mitten in der Südstadt.

Ausstattung

Diese 5 Zimmer Maisonettewohnung ist vollständig ausgestattet und eignet sich insbesondere für eine Familie mit Kindern. Auf der unteren Ebene sind die Schlafzimmer angeordnet. 2 Zimmer sind als Kinderzimmer ausgestattet, 1 Elternschlafzimmer mit Balkon zum Innenhof und eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, ein weiteres Badezimmer und Gäste-WC befinden sich hier. Über eine Treppe gelangt man in den wunderbar hellen Wohnraum mit großer Einbauküche, Eßplatz und Sofabereich. Eine große Terrasse bietet eine Erweiterung des Wohnraums über den Dächern der Südstadt. Im Wohnraum ist eine Klimaanlage integriert. Die Beheizung erfolgt über Wandheizkörper.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit vielen Geschäften und einer bunten Vielfalt an netten Cafés und Restaurants mit Spezialitäten aus mehreren Kontinenten.

Nur 200 m bis Chlodwigplatz, weit genug entfernt für eine angenehme Ruhe, nahe genug für eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (3 Bahn-, 4 Buslinien) und für viele weitere interessante Läden und Restaurants der Kölner Südstadt.

Gleich mehrere Parks sind, durch schöne alte Alleen hindurch, angenehm zu Fuß erreichbar, ebenso kleine und große Theater. Das Kölner Comedia Theater z.B. liegt gleich um die nächste Ecke und nur eine Ecke weiter die bekannte Lutherkirche mit ihrem regen und vielfältigen Kulturprogramm. Drei kleinere Theater im Umkreis von fünf bis zehn Minuten bieten niveauvolle Unterhaltung von Komödie und Chanson bis Avantgarde.

Ebenfalls in bequemer Laufweite liegen vier Banken, vier konventionelle und ein Bio-Supermarkt. Am Chlodwigplatz findet jeden Donnerstag ein Wochenmarkt vor dem historischen Severinstor statt und vor der alten gotischen Severinskirche zweimal wöchentlich ein Öko-Markt.

Wer ruhiges, grünes und buntes urbanes Leben in einem intakten Viertel,
reichhaltige kulturelle und kulinarische Genüsse sowie interessante
Menschen und Gespräche schätzt, wird sich hier rundum wohl fühlen.

Sonstiges

Die Eigentümer der Wohnung verbringen ein Jahr im Ausland und vermieten daher ihre Wohnung zum 01.08.2019.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete incl. Möblierung: 2.300,-- €
Betriebskosten incl. Heizung und W-Lan 500,-- €

Stromkosten trägt der Mieter selber.

Alle Angaben vom Eigentümer.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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