Provisionsfreie Bürofläche mit guter Aufteilung

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Eckdaten

Kennung 521
Objektart Büro
Lage 51399 Burscheid
Miete zzgl. NK 900,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Nebenkosten 200,00 €
Kaution 2.700,00 €
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Etagenheizung
Bürofläche ca. 138,50 m²
Baujahr 1996

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige und unterkellerte Gebäude wurde 1996 erbaut.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die zu vermietende Büroetage mit ca.138,5m² incl. 2 WC´s befindet sich im 2. Obergeschoss.

Stellplätze sind am Objekt vorhanden und können nach Absprache angemietet werden.

Ausstattung

Die Büroetage, welche über ein Treppenhaus erreichbar ist, ist aufgeteilt in 4 Büros sowie 2 seperate Sanitäranlagen für Damen und Herren. In einer Sanitäranlage befindet sich auch eine Dusche.

Alle Räume sind mit Decken-Büroleuchten, Steckdosen und EDV-Anschlüssen (Cat 5) ausgestattet. Die Etage hat eine eigene Gas-Therme incl. Warmwasserversorgung (Bj 2016). Es ist möglich noch eine kleine Singleküche einzubauen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Burscheid. In direkter Umgebung sind diverse Dienstleistungsunternehmen, aber auch produzierendes Gewerbe und Wohnhäuser angesiedelt. Lebensmittelhandel und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanschlussstelle Burscheid der A1 ist nur ca. 2,7 km entfernt. Über das Leverkusener Kreuz sind die Autobahnen A3 und A59 ebenfalls in nur ca. 10 km zu erreichen.

Die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf sind ca. 29 km bzw. 38 km entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.


Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.

Wir geben Anfragen an den Eigentümer weiter und dieser setzt sich dann direkt mit den Interessenten in Verbindung.

Umgebungsinformationen

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