***VERMIETET***2 Zimmer-Luxuswohnung im Gerling Quartier

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Eingansbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Treppenhaus
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 585
Objektart Etagenwohnung
Lage 50670 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Sophie Baumann
Mobil +49 1523 3678308

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2015
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Möbliert ja
Balkon/Terrasse nein
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Altbau
Warmmiete 1.500,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Einbauküche ja
Etage 1
Verfügbar ab 01.12.2020
Kaution 3.600,00 €
Etagenzahl 14

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock des denkmalgeschützten ''Haus Colonia'' des Gerling Quartiers im Herzen der Kölner Innenstadt. Der ehemalige Firmensitz des Gerling Konzerns wurde unter größtem Aufwand in Neubauqualität saniert und bietet seinen Bewohnern nun eine Wohn- und Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die großzügige Fensterfront unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung und bietet aus beiden Zimmern einen wunderbaren Blick auf die gestaltete Piazza mit ihren beiden historischen Brunnen.

Ein Conciergeservice im Nachbarhaus bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Garderobenbereich sowie davon abgehend ein modernes Gäste-WC. Der große Wohnraum mit hohen Decken, großen Fenstern und dem offenen Küchenbereich mit Einbauküche sowie Theke bietet ausreichend Platz, um sowohl einen Tische als auch eine Sofaecke einzubringen. Das dahinterliegende geräumige Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum hochwertigen Wannen- / und Duschbad mit großem Spiegel, Waschtischanlage und Downlights in der Decke. Desweiteren existiert ein Hauswirtschaftsraum hinter der Küche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Vorräte und weitere Gerätschaften.

Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Eingangsdiele ist mit Dielenboden und hohen Fußleisten ausgestattet. Gäste-WC und Bad mit Granit.

In den Fenstern sind Jalousien integriert, die elektrisch steuerbar sind. Eine Videogegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Gerling Quartier liegt in bester Innenstadtlage zwischen Hohenzollernring, Friesenviertel und der Basilika St. Gereon. Dom und Hauptbahnhof sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von Geschäften, Restaurants und Bars und angesagten Cafés und Clubs, dem Mediapark und dem beliebten Belgischen Viertel lässt es sich großstädtischer in Köln nicht Leben. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. U-Bahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe, das Autobahnkreuz Nord ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig besichtigt und angemietet werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach ist der Mietvertrag gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist kündbar.

Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Alle Angaben vom Eigentümer.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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