Innenstadt, tolles Apartment mit Komplettausstattung und Balkon in ruhiger Lage

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Balkon
Bad
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 601
Objektart Wohnung
Lage 50667 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 46 m²
Warmmiete 1.050,00 €

Ansprechpartner

Sophie Baumann
Mobil +49 1523 3678308

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Möbliert ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 3
Baujahr 1959
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 3.150,00 €
Verfügbar ab 06.04.2021
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt
0
200
>400


142
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 142 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.10.2029

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in dem sich dieses möblierte Apartment befindet, ist in dem Galerienviertel in der Sankt-Apern-Straße zu finden. Es befindet sich in der 3. Etage. Die Nachbarn wohnen zum Teil schon seit Jahren gerne in diesem Objekt. Im Erdgeschoss ist eine Galerie angesiedelt. Das Umfeld ist gepflegt und ruhig zu bezeichnen.

Ausstattung

Das Apartment hat eine gute Raumaufteilung und ist von seiner Eigentümerin sehr geschmackvoll und liebevoll eingerichtet worden. An verschiedenen Stellen - sei es die Kunst an den Wänden oder bereits vorhandene Gewürze - heißt diese Wohnung Sie als neuer Mieter/-in willkommen.

Über eine Eingangsdiele mit Garderobe und kleinem Abstellschrank gelangt man in alle Räume. Das große Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Doppelbett, einem großen Sofa sowie Kleiderschrank und Tisch ausgestattet. Das große Fenster gibt den Blick auf den wunderbaren Baum vor dem Objekt frei. Die Küche ist rückwärtig angelegt mit einem schönen Balkon zum Innenhof. Die Einbauküche bietet neben einer Waschmaschine und einem Trockner, einen Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Herd und Backofen alle Gerätschaften. In dem kleinen Abstellraum daneben sind die sonstigen Gerätschaften wie Wäschereck und Staubsauger verstaut.
Das Wannenbad mit Fenster und Duschabtrennung sowie Toilette und Waschbecken ist hell gefliest.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Galerienviertel in der Sankt-Apern-Straße rückwärtig des Pullmann Hotels auf dem letzten Teilstück, welches zur Magnusstraße ausgerichtet ist. Gute Restaurants, Einzelhandel auf der Ehrenstraße sowie Parkmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar oder vor der Tür vorhanden. Auch zum Kölner Hauptbahnhof gelangt man in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

In der Warmmiete sind die Heizkosten und Internet bereits enthalten.
Nur die Stromkosten trägt der Mieter auf eigene Rechnung.

Die Mindestmietdauer sollte 12 Monate sein.

Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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