Marienburg, 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage und tollen Ausblicken

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Arbeits-Kinderzimmer
Arbeits- Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Ausblick
Ausblick
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 616
Objektart Etagenwohnung
Lage 50968 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Iris Baumann
Tel. +49 221 34669073
Mobil +49 1512 1274634

Weitere Angaben

Etage 2
Etagenzahl 4
Gäste-WC nein
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Baujahr 1948
Nebenkosten 300,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Kaution 3.300,00 €
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Marienburg, mit Ausblick in die Nachbarschaftsgärten. Hier finden Sie problemlos noch einen Parkplatz direkt vor der Tür und Kinder können noch auf der Straße spielen. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich nur 4 Wohneinheiten. Je eine auf jeder Etage.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem L-förmigen Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und einem Zugang zum länglichen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das dritte Zimmer hat zwei Fenster zu den rückwärtigen Gärten. Die große Wohnküche ist auch zum Garten ausgerichtet und hat noch einen geräumigen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im Flurbereich eignet sich gut als Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Waschmaschine findet hier auch Ihren Platz, kann aber auch in der Küche angeschlossen werden. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt. Küche und Bad verfügen über Fliesen. Alle Räume sind aufgrund der vielen und großen Fenster sehr hell. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Godesberger Straße, einer ruhigen Parallelstraße zur Marienburger Straße unweit der Bonner Straße. Fußläufig ist der Kindergarten in Marienburg erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Bonner Straße oder im nahe gelegenen Bayenthal ausreichend vorhanden. Ebenso befinden sich in Bayenthal Grundschulen, 1 Gymnasium sowie nette Gastronomiebetriebe. Die Autobahnverteiler Köln-Süd ist in 2 Minuten
erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet und kann unrenoviert wieder beim Auszug zurückgegeben werden.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben vom Eigentümer.

Der Energieausweis ist beantragt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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