***VERMIETET***helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Rheinloggia und tollem Ausblick

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick Balkon
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Gäste WC
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 626
Objektart Wohnungen
Lage 50678 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115 m²
Miete zzgl. NK 2.900,00 €

Ansprechpartner

Iris Baumann
Tel. +49 221 34669073
Mobil +49 1512 1274634

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.09.2021
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Garagenmiete 150,00 €
Baujahr 2004
Etage 4
Nebenkosten 450,00 €
Etagenzahl 5
WBS erforderlich nein
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Kaution 8.700,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
0
200
>400


49.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 49.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.11.2023

Objektbeschreibung

Das Objekt "Wohnwerft" befindet sich in direkter Rheinlage am Harry-Blum-Platz im Rheinauhafen. Das Gebäude wurde seinerzeit im Bauhausstil erbaut und die Wohnungen sind durch seine großen Fenster besonders hell.

Ausstattung

Diese modern gestaltete Wohnung betritt man durch einen Eingangsflur mit eingebautem Garderobenschrank. Nach rechts öffnet sich das Wohnzimmer mit offener Einbauküche und vorgelagerter Rheinlogga. Durch ein großes Fenster zum Harry-Blum-Platz hat man einen wunderbaren Blick über den Platz und auf den Rhein. Zwei Schlafzimmer mit einem modernen Bad en-Suite sowie ein separates neues Gäste-Bad bieten zusätzlichen Komfort. In dem kleineren Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer ist ein großer Einbauschrank vorhanden.

Hinter der Einbauküche befindet sich außerdem ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster geben allen Räumen viel Licht. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist von der privaten Tiefgarage bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Auf Wunsch könnte die Wohnung auch voll möbliert übergeben werden. Hier wird dann ein Aufschlag auf die Kaltmiete von 400,-- € pro Monat berechnet.

Lage

Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Kölner Innenstadt. Im Anschluss an den in den 80er-Jahren umgestalteten, der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt er sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Diese Standortgunst wirkt sich positiv auf die Nutzungen im kulturellen, gewerblichen- und Wohnbereich aus.

Sonstiges

Die Heizkosten, Strom und Wasser werden direkt von dem Energieversorger mit dem Mieter abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben beruhen auf denen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Woh…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 214,74 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 3.200,00 € + NK

Neubau, 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 50933 Köln
  • Miete 1.085,00 € + NK

***VERMIETET***Loftartige 2,5 - Zimmer- …

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 122,43 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 1.650,00 € + NK

***VERMIETET***Rheinauhafen, Kranhaus No…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 115 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 2.500,00 € + NK

***VERMIETET***helle 3-Zimmer-Wohnung mi…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 115 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 2.900,00 € + NK

***VERKAUFT***Rheinauhafen, bezugsfreie …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 154 m²
  • 50678 Köln
  • Kaufpreis 1.150.000,00 €

***VERMIETET***großzügiges Loft im Rhein…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 137,34 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 2.500,00 € + NK

***VERKAUFT***6. OG im Rheinauhafen 2,5-…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 126,38 m²
  • 50678 Köln
  • Kaufpreis 1.165.000,00 €

***VERMIETET***Marienburg, 3-Zimmer Wohn…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 50968 Köln
  • Miete 1.200,00 € + NK

***VERMIETET***Rheinauhafen exklusives m…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 122 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 3.600,00 € + NK

***RESERVIERT***Rheinauhafen, moderne he…

  • Büro
  • 2 Zimmer - ca. 126 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 3.400,00 € + NK

***VERMIETET***Rheinauhafen, top saniert…

  • Büro
  • 5 Zimmer - ca. 190 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 4.750,00 € + NK

***VERMIETET***Erstbezug, 3 Zimmer, Aufz…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 103 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 2.100,00 € + NK

***VERMIETET***Neubauerstbezug 2-Zimmer…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 70,33 m²
  • 53123 Bonn
  • Miete 1.050,00 € + NK

***VERKAUFT***Rheinauhafen exklusives Pe…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 122 m²
  • 50678 Köln
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €

***VERKAUFT***Rheinauhafen, Kranhaus Nor…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 127 m²
  • 50678 Köln
  • Kaufpreis 1.700.000,00 €

***VERMIETET***Möblierte 2 Zimmer-Luxusw…

  • Wohnung
  • 2 Zimmer - ca. 96,99 m²
  • 50670 Köln
  • Miete 1.950,00 € + NK